Régisseur immobilier
Lorsque nous agissons en qualité de régisseur immobilier, nous exerçons des activités de gestion immobilière, différentes de celles du syndic, et connues sous les termes de gestion patrimoniale, locative ou privative.
Mandaté pas les propriétaires, nous oeuvrons en leur nom et nous nous engageons à défendre équitablement leurs intérêts.
Les biens dont nous assurons la gestion peuvent tant être des biens à destination commerciale, résidentielle ou de bureau.
Nous déchargeons les propriétaires de la gestion courante du/des bien(s) dont ils nous ont confié la gestion, notamment en devenant le principal interlocuteur des locataires, fournisseurs, syndics et autres tierces parties.
Notre mission recouvre trois dimensions
Gestion administrative
Organisation d'expertises (certificats PEB et états des lieux)
Représentation des propriétaires lors des états des lieux
Mise en location des biens et constitution des dossiers de candidatures
Vérification des soucriptions : Assurances et garanties locatives, règlements d'ordre intérieur
Remise et réception des clés
Gestion des baux et des rapports avec les locataires (p.ex. recouvrement amiable de sommes dues)
Gestion des contrats (p.ex. paiement des fournisseurs)
Gestion documentaire
Gestion technique
Gestion des sinistres
Gestion des travaux de réparation et d’entretien
Gestion financière
Encaissement des loyers et des provisions pour charges
Indexation des loyers
Établissement des décomptes à adresser aux locataires
Reversement aux propriétaires
Autorité de surveillance :
Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16 B
1000 Bruxelles
Geoffroy VRANCKX
Agent immobilier agréé IPI 508.345
Agréation professionnelle obtenue en Belgique
Gestionnaire immobilier membre ABSA-FEDERIA
Numéro BCE0803.163.364
TVA BE0803.163.364
IBAN BE97 6451 0937 8649
AXA Belgium, police 730.390.160, compl. 730.401.047
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